Investasi Tanah

hujanbulanjuni.net – Investasi tanah bisa dibilang berhubungan dengan bisnis properti. Bedanya cuma pada objeknya. Tanah baru sebatas lahan tanpa ada bangunan di atasnya. Berbeda dengan properti yang sudah menjadi satu antara tanah dan bangunan.

Tips Investasi Tanah

investasi tanahSebelum tertarik dan memulai untuk berinvestasi tanah, sebaiknya kenali terlebih dahulu jenis-jenis tanah untuk investasi. Paling tidak  bisa menjadi tolok ukur dalam membeli tanah.

Tanah yang  belum berprospek pembangunan

Jenis tanah ini belum masuk dalam agenda tata ruang yang spesifik. semisal, apakah untuk kawasan pemukiman atau industri. Karenanya membeli tanah jenis ini sifatnya spekulatif, namun harganya lebih miring. Apabila spekulasi tepat maka di kawasan itu akan dibangun sebuah permukiman, pusat industri, dilalui jalan, atau pembangunan infrastruktur. Dan otomatis harga tanah merangkak naik. Dan sebaliknya apabila prediksi meleset, harga jual tanah akan tetap statis.

Tanah dengan lokasi yang strategis

Umumnya letaknya lokasinya dekat dengan pusat kota, akses jalan raya yang mudah, infrastruktur sudah terbangun , tersedia fasilitas umum. Harganya akan lebih mahal dibandingkan dengan tanah yang belum ada prospek pembangunan. Jadi menanamkan tanah di lokasi strategis butuh modal yang besar.

Read more

Tips Membeli Rumah di Perumahan

Tips Membeli Rumah di Perumahan

Tips membeli rumah di perumahan ini untuk Anda yang berkeinginan membeli rumah di suatu perumahan, pastilah ingin membeli dari perumahan yang kualitasnya bagus dan di akui. Bukan hanya bagus secara penampilan fisik rumahnya saja, melainkan juga bagus dalam segala hal. Contohnya seperti, lokasi perumahan yang strategis, lingkungan yang asri, dekat fasilitas umum dan lain sebagainya. Oleh Karena itu mempunyai rumah di perumahan yang lingkungannya baik dan bagus merupakan dambaan bagi kebanyakan orang.

Tips Memilih Perumahan

Selain sebagai hunian yang nyaman bagi keluarga, rumah yang berada di perumahan yang lingkungannya bagus bisa menjadi investasi yang menguntungkan kedepanya. Sebab dengan seiring berkembangnya sebuah kawasan perumahan. dan antusis banyak orang yg ingin berinvestasi pada sebuah perumahan. Oleh karenanya harga rumah makin kesini akan semakin tinggi.

Read more

Komisi Agen Properti

Komisi Agen Properti

Berapakah komisi jasa agen properti? Ini merupakan pertanyaan yang kerap kali dilontarkan oleh pemilik yang hendak memasarkan rumahnya melalui jasa agen properti, baik perusahaan atau bahkan individual.

Seperti kita ketahui, Komisi jasa agen properti jumlahnya cukup besar apabila kita berkeinginan meminta bantuan mereka. Namun ada beberapa hal yang perlu kita pahami dan perhatikan supaya kita bisa menghemat pengeluaran ini, antara lain adalah dengan cara mempelajari  kontraknya serta komisi jasa atau fee untuk agen.

Komisi Penjualan Rumah

Dalam penjualan rumah, komisi agen properti bervariasi. Untuk agen tradisional misalnya, ada yang mematok angka 10 Juta Rupiah untuk rumah dengan harga jual sekitar 75 hingga 100 Juta Rupiah. Atau memakai sistem prosentase 5 persen hingga 10 persen. Ada juga yang komisi nya sesuai dengan kesepakatan bersama atau tergantung harga jual rumah tersebut. Apabila ada agen yang tidak mematok harga atau meminta prosentase dari hasil penjualan properti kita. Dapat juga agen tersebut lebih memilih metode titip harga. Pemilik rumah memberikan angka yang diinginkan dan pihak agen akan menaikan harganya. Selisih dari harga tersebutlah yang menjadi fee bagi si agen.

Baca Juga: Apa Itu Bisnis Properti

Read more

Contoh Iklan Jual Rumah

contoh ilan jual rumah

Anda coba menjual rumah namun masih belum laku? Coba untuk pasang iklan rumah free alias tidak dipungut biaya. Kebingungan  bagaimana caranya?

Iklan merupakan informasi berupa pesan, gambar, artikel untuk membujuk orang yang melihatnya. Tujuannya supaya terhibur dan memutuskan untuk membeli produk dari iklan tersebut untuk memenuhi kebutuhan mereka. Seringkali tidak sedikit uang mengucur dari kantong Anda untuk membiayai pasang iklan di sana sini. Belum lagi Anda musti menghitung berapa cm ukuran iklan, pemiilihan kata, hingga pemakaian gambar. Sementara Anda memikirkan pasang iklan sederhana, murah, dan tepat sasaran bukan?

Singkatnya, banyak yang menginginkan pasang iklan rumah secara cuma-cuma alias gratis. Kata gratis memang berkonotasi efisien. Seperti cara-cara konvensional berikut ini :

  • Pasang iklan di halaman rumah

Cara pasang iklan gratis ini paling populer dari dulu hingga kini. Namun cara ini memerlukan keberuntungan artinya apabila seandainya rumah Anda banyak peminatnya tentu akan banyak yang menawar dan nego. Namun bagaimana jika sebaliknya? Coba kita pakai cara selanjutnya.

Read more

Cara Usaha Properti Perumahan

Cara Usaha Properti Perumahan

Perencanaan yang baik akan menghasilkan sesuatu yang baik pula. Tetapi dalam bisnis properti, perencanaan yang baik tak akan bisa menghasilkan apa-apa tanpa adanya kemampuan dan kemauan yang keras. Banyak hal yang terjadi di luar kendali dan rencana kita. Disini kekuatan dan naluri entrepreneur sangat diperlukan. Karena bisnis ini selalu berubah-ubah sesuai dengan kondisi dan situasi, baik internal maupun eksternal.

Strategi Properti

Sebenarnya bisnis developer properti merupakan bisnis seni, masing-masing lokasi perlu cara dan strategi memasarkan yang berbeda-beda. Lokasi yang bersertifikat dan yang belum pun berbeda. Begitu juga bentuk tanah yang berbeda, diperlukan cara memasarkan yang berbeda pula. Oleh karena itu bisnis ini sangat diperlukan perencanaan yang detail, karena akan berdampak pada omset. Kalau bisnis ini bisa di jalnkan dengan baik dan benar, maka keuntungan yang di dapat akan sangat besar.

Read more