Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumahhujanbulanjuni.net – Dalam proses transaksi jual-beli rumah maupun jual-beli apapun yang memiliki nilai jual tinggi, sebaiknya digunakan Surat Perjanjian Jual Beli Rumah dengan 11 Pasal seperti contoh berikut ini. Hal ini bertujuan untuk mencegah hal-hal yang tidak diinginkan, menghindari sengketa dan mengikat kedua belah pihak yaitu penjual dan pembeli untuk terikat dan bertanggung jawab atas proses jual beli. 

Jual beli properti seperti rumah memang memerlukan langkah hukum yang jelas dan tepat. Selain karena hal tersebut melibatkan uang yang sangat banyak, membeli rumah berarti turut menukar kepemilikan aset dari seseorang atau pengembang ke orang lain yang secara hukum harus dilakukan di atas sebuah dokumen. Hal ini untuk mempermudah klaim kepemilikan suatu hari nanti. Kami ingin menjelaskan hal-hal penting yang harus ada di dalam surat perjanjian jual beli rumah. Anda bisa melihat contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah di bawah ini.

Read more

100+ Desain Rumah Modern

Desain rumah modern

hujanbulanjuni.net – Saat ini kita hidup di dalam era yang menuntut kita untuk serba cepat dalam hal apapun, sebuah rumah modern rasanya bisa dipakai untuk memenuhi standar saat ini. Desain rumah modern dalam hal ini dapat diartikan sebagai seni arsitektur yang mengedepankan komposisi massa dinamis, non aksial. Dan yang paling penting didasarkan atas pembentukan keseimbangan ruang-ruang, baik didalam maupun diantara bangunan. Tujuannya adalah dengan membangun rumah modern, penghuni bisa menemukan keharmonisan. Dan juga rumah yang bisa memenuhi kebutuhan di era yang dinamis ini.

Adapun prinsip-prinsip yang harus dipenuhi oleh rumah modern. Di antaranya adalah rumah modern yang anti ornamen, efisien dan hemat, menggunakan teknologi tinggi, material modern dan juga rumah dengan bangunan sederhana.

Read more

Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah

Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah

Kini seluruh besaran biaya layanan pertanahan pun telah diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 128 Tahun 2015, tentang jenis Penerimaan Negara bukan pajak yang berlaku pada Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional.

Untuk Anda yang baru saja membeli sebidang tanah dan hendak membuat sertifikat hak miliknya, mempelajari cara hitung yang berlaku sangat dibutuhkan. Manfaatnya sudah tentu, untuk terhindar dari praktik birokrasi yang menyengsarakan.

Sebelum memasuki tahap simulasi, ada baiknya Anda mengenal lebih dalam tentang layanan yang dihadirkan Pemerintah untuk mengurus tanah. Agar kamu mudah memahami cara menghitung pembuatan sertifikat tanah, kami akan menjelaskan terlebih dahulu rincian biayanya beserta rumus perhitungannya.

Read more

Cara Mengurus Sertifikat Tanah

hujanbulanjuni.net – Jika Anda telah memiliki hak atas tanah dan bangunan, Anda juga harus memiliki sertifikat sebagai bukti autentik. Menurut PP No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, sertifikat ialah surat tanda bukti hak atas tanah dan bangunan. Sertifikat sendiri dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) lewat kantor pertanahan di masing-masing wilayah.

Sertifikat Tanah

Cara Mengurus Sertifikat Tanah

Menurut Pasal 1 angka 20 PP Pendaftaran Tanah adalah surat tanda bukti hak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 ayat (2) huruf c UUPA untuk hak atas tanah, hak pengelolaan, tanah wakaf, hak milik atas satuan rumah susun dan hak tanggungan yang masing-masing sudah dibukukan dalam buku tanah yang bersangkutan. Pengertian buku tanah menurut Pasal 1 angka 19 PP Pendaftaran Tanah adalah dokumen dalam bentuk daftar yang memuat data yuridis dan data fisik suatu obyek pendaftaran tanah yang sudah ada haknya.

Biasanya, sertifikat dicetak dua rangkap: satu rangkap disimpan di kantor BPN sebagai buku tanah, dan satu rangkap dipegang seseorang sebagai tanda bukti kepemilikan atas tanah dan bangunan. Arsip buku tanah tercantum data detail mengenai tanah, mencakup data fisik maupun data yuridis, contohnya luas, batas-batas, dasar kepemilikan, dan data pemilik.

Read more

8 Cara Memulai Bisnis Properti

Cara Memulai Bisnis Properti

Cara memulai bisnis properti, itulah yang akan  kita bahas pada artikel kali ini. Dan kita akan membahas cara memulai bisnis properti dari tingkat dasar.

Ketika Anda terjun langsung dari nol, Anda sebenarnya memiliki keahlian yang lebih banyak ketimbang pelaku usaha lain yang meneruskan sebuah bisnis mulai dari level tengah. Anda akan belajar bagaimana cara mengatasi setiap kegagalan dan tentunya saat Anda sukses, perasaan puas itu tidak ada tandingannya. Jadi siapapun yang bilang kalau bisnis mulai dari nol itu susah, Anda harus membuktikan pada mereka bahwa tidak selamanya seperti itu.

Berikut adalah langkah-langkah yang harus anda lakukan :

  1. Rajin Melihat Iklan

Saat ini sudah ada banyak sekali media yang memuat iklan-iklan properti. Sumbernya pun beragam, bisa dari internet, koran maupun papan iklan di jalan. Anda bisa turut memasarkan properti yang sedang dijual tersebut kepada kerabat atau orang yang membutuhkan. Saat memasang harga, patok harga yang sedikit lebih tinggi agar jika terjual, Anda memperoleh keuntungan.

Read more